Résidence Bords de Marne - THORIGNY-SUR-MARNE (Seine-et-Marne)

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Résidence Bords de Marne

Gros succès commercial pour cette résidence idéalement située à THORIGNY-SUR-MARNE.

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Une résidence dans un écrin verdoyant

La résidence « Bords de Marne » a été imaginée avec la volonté d’offrir un cadre de vie agréable, paisible où la nature s’impose comme une toile de fond. La plupart des appartements bénéficient de balcons ou de belles terrasses donnant sur les jardins.

Les jardins privatifs et les allées de circulation seront bordés de lauriers cerise. Gazon, végétaux vivaces, arbres à hautes tiges, arbustes... Un soin particulier est porté sur l’aménagement paysager afin que toute l’année la nature exprime ses couleurs et ses senteurs.

Résidence Thorigny-sur-Marne

Une résidence intelligente et contemporaine

Construite dans un esprit contemporain, la résidence « Bords de Marne » rassemble 51 appartements, du studio au T4. Les appartements s’ouvrent pour la plupart sur un balcon, une terrasse ou l’intimité d’un jardin privatif. Afin de protéger les façades des eaux de pluie, un large auvent domine chacune des terrasses. Le RDC habillé en pierre meulière prête un cachet évident à l’ensemble du bâtiment, créant ainsi une belle harmonie avec la maison mitoyenne.

Conçue en T, la résidence affiche une structure simple et épurée dont se dégage beaucoup de clarté. Une belle place a été donnée aux espaces verts offrant aux résidents une agréable bouffée végétale.

Attentif au bien-être des futurs occupants, Edouard Denis et Novastrada réalisent des appartements parfaitement agencés, lumineux, sans perte de place.

Les parties communes sont également aménagées avec le plus grand soin pour un confort optimisé : ascenseur, éclairage commandé par détecteur de présence, parquet stratifié, etc.

Avec ses 2 niveaux, le parking accessible par la rue du Moustier, propose 80 places et dispose d’un système de ventilation mécanique.

Résidence à Thorigny sur MArne

Un bâtiment éco-responsable

La résidence « Bords de Marne » répond aux exigences de la nouvelle norme BBC (Bâtiment Basse Consommation) qui garantit une haute performance énergétique.

Ce label, accordé par un organisme officiel à la livraison du bâtiment, atteste qu’il bénéficie d’une isolation thermique qui réduira considérablement les consommations d’énergie.

Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire de chaque logement seront alimentés par une chaudière à condensation équipée d’un ballon fonctionnant au gaz naturel.

Les chaudières à condensation sont des dispositifs à haut rendement qui permettent de réaliser des économies variant de 15 à 20 % sur la facture de gaz par rapport à des chaudières classiques. La micro accumulation est une réserve d’eau chaude contenue dans la chaudière, permettant à l’utilisateur d’obtenir de l’eau chaude en temps réel, sans délai d’attente.

Les résidents ont l’assurance de profiter de conditions de vie agréables été comme hiver et d’une facture d’énergie minimale. S’ajoutent également de nombreux avantages fiscaux.

Confort et sécurité

  • Sols des entrées, séjours, chambres, couloirs, placards en parquet stratifié.
  • Sols des cuisines, wc, salles de bains et salles d’eau en carrelage.
  • Chauffage au gaz individuel.
  • Meubles vasques dans les salles de bains.
  • Robinetterie mitigeuse.
  • Porte d’accès au sas d’entrée de l’immeuble en acier thermolaqué.
  • Contrôle d’accès par badge.
  • Porte d’entrée des appartements avec serrure 3 points.
  • Volets roulants dans toutes les pièces munis d’un système de blocage au rez-de-chaussée.

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