Tant pour la superstructure, c'est à dire l'extérieur du bâti que pour les équipements intérieurs, seules des solutions fiables et de qualité ont été retenues. Il suffit de parcourir le descriptif pour s'en convaincre. Batîment ayant le Label BBC - Effinergie. Découvrez les appartements de la Résidence Villa Kennedy.

Beauvais, chef lieu de l’Oise, capitale d’une riche région agricole idéalement située et desservie entre le nord de la région parisienne et la picardie, est une terre entre ville et campagne, où la qualité de vie se lie au dynamisme de ses habitants. Elle offre une exceptionnelle diversité économique avec plus de 2800 entreprises réparties sur 18 zones d’activités dans les domaines les plus diverses : métallurgie, traitement des métaux, construction électrique, mécanique, chimie, agroalimentaire.... L’agglomération compte près de 60000 habitants dont le quart n’a pas 20 ans.

Beauvais centrale

Localisée à une heure de Paris, la ville de Beauvais bénéficie d’une bonne desserte routière et aérienne. (Autoroute A16, 45 minutes de Roissy CDG et 5 minutes de l’aéroport de Beauvais-Tillé). L’aéroport international de Beauvais-Tillé propose des vols réguliers sur une dizaine de destinations européennes ainsi qu’une activité de fret. La gare ferrovière est très bien desservie : la liaison Beauvais-Paris est assurée par un train toutes les heures et toutes les demi-heures en période de pointe (temps de trajet : 1h10)..

Beauvais authentique

Territoire riche de traditions et d’histoire, le Beauvaisis abrite des chefs d’oeuvre de l’époque médiéval. Sa sublime cathédrale Saint-Pierre en est le symbole universellemet connu. Il faut citer aussi le palais des Evêques-comtes de Beauvais parmi plus de 20 édifices classés, ses maisons du XVeme et du XVI siècle. Le Beauvaisis recèle aussi une multitude de trésors et de savoir-faire. Le premier d’entre eux, royal, est la Manufacture Nationale de la Tapisserie, toujours en activité et réalisant des oeuvres exceptionnelles pour le compte de l’Etat.

Beauvais vivante

il suffit de se promener dans le centre ville et ses rues piétionnières. De lire les programmes détaillés des activités culturelles et des spectacles pour en être vraiment convaincu. Les nombreux parcs et la grande forêt de Saint-Quentin sont des invitations à de merveilleuses ballades (VTT, équitation, etc...) au coeur de la campagne. La base de loisirs du plan d’eau du Canada notamment, propose des activités nautiques Une ville où histoire et qualité de vie sont Fièrement préservés (voiliers, pédalos, canoë kayac …) et une plage de sable fin pour la baignade. Cette plage a d’ailleurs reçu le Pavillon Bleu en 2004..

Beauvais naturelle

La grande cité est composée de 8 quartiers ayant chacun leur particularité. La Villa Kennedy bénéficie d’un environnement privilégié au coeur du quartier de Mérissel, véritable bourg rural dans la ville avec ses écoles, ses commerces traditionnels. A l’orée du Parc Kennedy, un des 3 parcs municipaux, il fera bon vivre au calme, proche de tout ce qui facilite la vie quotidienne. Joindre les avantages d’une grande ville au bien être d’un environnement de bourg de campagne est un vrai bonheur. La nature est à votre portée. Comme on est loin de cette urbanisation intensive et anonyme. Ici, c’est à pied ou à vélo que les résidents iront faire leur course quotidiennes ou conduire les plus jeunes en classe. Autant d’argument décisif qui ferale succès de la Villa Kennedy.

Tant pour la superstructure, c’est à dire l’extérieur du bâti que pour les équipements intérieurs, seules des solutions fiables et de qualité ont été retenues. Il suffit de parcourir le descriptif pour s’en convaincre. Batîment ayant le Label BBC - Effinergie

Gros oeuvre, isolation, menuiserie :

Structure en béton armé
• Murs en briques creuses isolantes ou béton banché
• Façades et pignons revêtus d’un enduit gratté teinté dans la masse
• Les murs extérieurs sont isolés par un complexe de doublage de 100mm d’épaisseur comme les murs intérieurs des appartements sur les parties communes
• Double vitrage isolant suivant classement thermique et acoustique
• Garde-corps en aluminium anodisé ou en bois. Ventilation, installation électrique, chauffage :
• Ventilation mécanique contrôlée. Installation électrique entièrement encastrée répondant aux normes EDF
• Radiateurs muraux en acier laqué
• Chaudière individuelle au gaz mixte à condensation, avec micro-accumulateur. Les chaudières à condensation sont en fait des chaudières à haut rendement qui permettent de réaliser des économies variant de 15 à 20 % sur la facture de gaz par rapport à des chaudières classiques. La micro accumulation est en fait une réserve d’eau chaude contenue dans la chaudière, permettant à l’utilisateur d’obtenir de l’eau chaude en temps réel sans temps d’attente.

La sécurité

• Résidence entièrement close
• Porte hall fermeture par gâche électrique
• Interphone / digicode
• Porte palière avec serrure de sûreté 3 points.

Le confort

• Séjour, hall d’entrée, chambres : parquet stratifié, papier peint blanc.
• S.D.B. : carrelage grès au sol, faïence au mur, meuble vasque et miroir avec bandeau lumineux - Robinetterie mélangeuse pour baignoire et vasque, bénéficiant d’un classement acoustique.
• Cuisine : carrelage grès au sol, équipée meubles bas et haut, évier inox, hotte aspirante à casquette, 1 table de cuisson 4 feux, 1 réfrigérateur table top, 1 four.
• Volets roulants dans toutes les pièces des appartements excepté les séjours (volets extérieurs bois).

Le Standing

• Halls d’entrée décorés par un architecte d’intérieur
• Jardin intérieur aménagé par un paysagiste.

Edouard Denis aime l’architecture, une architecture authentique intimiste loin de ces urbanisations impersonnelles. Regardez la façade de la Villa Kennedy, la disposition des différents corps de batiments par rapport à l’environnement immédiat, le volume de faible hauteur - il n’y a qu 2 étages - le jeu contraste des balcons et terrasses, le rythme des grands chiens assis dans la toiture de tuiles en terre cuites.

Imaginez une façade beige clair, lumineuse à souhait, contrastant à la perfection avec des balcons de couleur . Ajoutez à cela des volets et des colombages autour des fenêtres. Jeu de couleurs harmonieux avec les tuiles en terre cuite amarante des toits ou dans la couleur complémentaire bleue des colombages. Cette magnifique résidence reprend tous les charmes de l’architecture picarde. Une résidence qui s’adapte parfaitement à l’environnement architectural déjà existant, reprenant des tons doux et naturels. Cette nouvelle résidence est composée de trois batiments avec deux étages. 33 logements sont au centre d’espaces verts et vendus avec un parking à la porte de votre immeuble. Plusieurs modèles sont proposés : 2 pièces, 3 pièces simple ou en duplex, et 4 pièces en duplex avec balcons ou terrasses. L’optimisation des volumes a été conçue de telle sorte que les appartements bénéficient d’un maximum de soleil de par leur exposition principale sud. L’intelligence du plan qui privilégie l’espace à vivre en évitant les coins et recoins inutiles. Un living très luminueux qui donne sur l’extérieur par une grande port fenêtre que laissera passer les rayons du soleil. La conception des parties communes et privées a fait l’objet du même souci de qualité tant en matière de confort que de décoration. Le plan de masse fait la part belle aux espaces verts, agrémentés de plantations d’arbres à hautes tiges et d’arbustes d’ornement. La sécurité des parties communes comme privées a été étudiée avec le plus grand soin. Tous les accès sont sécurisés par digicode. L’ensemble de la propriété est entièrement close, fermée par une grille. Rien n’a été laissé aux hasards, c’est le fruit de l’expérience en matière de placement pierre.