Avoir le privilège de vivre dans la Résidence Léonore, c’est goûter au charme de la tradition. Tradition des commerces de proximité et des vielles rues de la ville. C’est vivre au milieu d’une ville exceptionnelle en terme de patrimoine : Rouen, classée ville d’Arts et d’Histoire. Riche de son passé de deuxième ville de France jusqu’au XVIIe siècle, d’un port de premier plan dont la tradition est perpétuée avec les rassemblements des plus grands voiliers du monde et l’armada de Rouen, et son foyer des marins tout proche de la Résidence Léonore (du nom de la frégate du corsaire et amiral Duguay-Trouin). Rouen partage l’Histoire de France avec Jeanne d’Arc, met en avant la littérature avec Flaubert et Corneille, accompagne le mouvement impressionniste et présente la plus riche collection de province, celle du Musée des Beaux-arts de Rouen. Vielles rues et maisons à pans de bois entourent la Place du Vieux Marché, à 400 m de la Résidence Léonore. Dans la plus pure tradition Renaissance et gothique flambloyant, Palais de Justice et Cathédrale se répondent au son des 100 clochers, chers à Victor Hugo…

La Résidence Léonore s’intègre aussi dans un environnement résolument moderne, au coeur d’un quartier en plein essor, tourné vers l’avenir. La récente faculté de Droit, l’animation commerciale en bordure des quais de Seine rénovés, rendus aux piétons, sont le témoignage d’une dynamique de ce nouveau quartier. La majestueuse Avenue Pasteur fait le lien entre la modernité, la jeunesse du bord de Seine et l’histoire de la ville représentée part la magnifique Préfecture. Tout proche, le centre commercial Docks 76, récompensé pour son architecture contemporaine, rivalise de modernité avec le plus haut pont levant du monde. Bureaux, sièges sociaux, maisons et immeubles de logements apparaissent petit à petit dans le futur éco-quartier Lucilline, à l’Ouest de Rouen, encadrant le nouveau Palais des Sports, qui complète l’offre du Zénith de Rouen, de l’Opéra et du 106 (musiques actuelles). Véritable poumon économique de la région, Rouen attire par sa modernité, au coeur de l’axe Seine, et par sa diversité culturelle très contemporaine.

Des prestations de tradition

du carrelage grés céramique avec plinthes assorties dans les pièces de services (Cuisine, Salle de Bains, WC)
des portes palières blindées à âme pleine stratifiée, moulure rapportée sur parement extérieur
de la faïence murale dans les salles de bains et dans les cuisines
des volets roulants à occultation totale

Des prestations modernes

du parquet stratifié dans les entrées, séjours et chambres des appartements
un chauffage au gaz par chaudière individuelle à condensation
une isolation thermique optimisée
la recherche d’obtention du label B.B.C.
des halls d’entrée à la décoration soignée et d’accent contemporain.

TRADITIONNELLEMENT, on retrouve :

un toit à la Mansart, présent sur les immeubles du quartier
des façades traditionnellement habillées de briques
une couverture en zinc

Une écriture de MODERNITE CONTEMPORAINE

des volumes en saillie et en creux, de couleur vive
des menuiseries extérieures en aluminium
des panneaux de façade de type Trespa, de couleur rouille

La réalisation d’un espace vert à rez-de-chaussée, aménagé avec des arbres, des haies bocagères et des arbustes est programmée pour agrémenter l’ensemble.

Appartement Type 3

Appartement Type 4

Appartement Type 3

Surface habitable : 64,90 m2

Entrée/Dégt : 2,80 m2
Chambre 1 : 12,17 m2
Chambre 2 : 9,41 m2
Séjour-Cuisine : 33,47 m2
Salle de Bains : 4,73 m2
W.C. : 2,32 m2

Loggia : 2,78 m2

prix

Appartement Type 4

Surface habitable : 80,83 m2

Entrée/Dégt : 5,62 m2
Chambre 1 : 12,10 m2
Chambre 2 : 9,85 m2
Chambre 3 : 11,47 m2
Séjour-Cuisine : 30,09m2
Salle de Bains : 4,48 m2
Dégagement : 4,82 m2
W.C. : 2,40 m2

Balcon : 4,03 m2

prix

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