■ Lille Metropole, un dynamisme économique exceptionnel
Peu de villes peuvent se comparer à Tourcoing en matière de re-développement économique. Composante majeure de la métropole lilloise et de son million d’habitants, Tourcoing connaît un nouveau destin déjà confirmé avec des pôles d’excellence dans le domaine de l’image ou des textiles innovants. N’oublions pas que le savoir-faire unique en matière de vente à distance ou l’exceptionnel passé en matière de filature et de tissage expliquent ces axes de développement prioritaires. Les écoles et formations universitaires hautement spécialisées dans ces domaines ont aujourd’hui une réputation internationale. Rappelons que la métropole lilloise possède la seconde académie universitaire de France avec 150.000 étudiants. 10% des ingénieurs français ont été formés sur la Métropole. Cela explique bien des choses en matière de vitalité économique.

■ Au coeur même de la ville,un havre de calme et de confort
Peut-on imaginer un emplacement plus pratique et plus agréable que celui de la Résidence “Le Vert Clos”?
Vous êtes en retrait de la rue et de ses nuisances dans un espace ceinturé de verdure. Et pourtant le centre même de Tourcoing n’est qu’à quelques pas. Comme la Station de Métro qui vous mène jusqu’au bout de Lille, la Gare SNCF, les arrêts de bus... Vous oublierez la voiture. Vous prendrez le vélo car Tourcoing à la différence d’autres secteurs de la Métropole a su garder son côté provincial loin de la folle agitation et des ennuis de circulation. C’est ce qui fait son charme et attire de plus en plus d’actifs voulant concilier les précieuses facilités que seul le centre d’une grande ville peut assurer et la tranquillité propre à un quartier retiré.

■ A quelques mètres de la résidence, tout ce qui rend la vie
de chaque jour si facile Bien sûr, tout est sur place : les commerces, les services privés ou administratifs, les crèches, les écoles, le lycée. Mais aussi dans le nouveau centre commercial Saint-Christophe, un complexe cinématographique. Des restaurants et brasseries, des espaces culturels… Tous les avantages de la vie en ville sans ses contraintes.

55 appartements confortables et lumineux, ouverts sur l’extérieur

■ Une architecture élégante dans un écrin de verdure
“ Le Vert Clos” a beaucoup d’allure. 3 étages seulement, c’est appréciable de vivre dans une résidence qui a conservé une taille humaine. Située au centre du terrain, dans son écrin de verdure, la résidence présente des façades percées de grandes baies vitrées donnant sur de longs balcons ou de loggias... une image de qualité propre aux projets les plus luxueux s’impose au premier coup d’oeil.

■ Priorité à la sécurité
L’immeuble est bien protégé par une grille télécommandée qui mène par le jardin au hall d’entrée décoré par un architecte d’intérieur. Il dessert les différents appartements répartis sur 4 niveaux. Le parking sécurisé par une porte télécommandée est sous l’immeuble avec un accès direct pas ascenseur.

■ L’espace intérieur optimisé prolongé par la terrasse
Chaque appartement voit son living prolongé d’une loggia ou d’un balcon. Pas de mètres carrés inutiles mais des volumes fonctionnels. Tout a été conçu pour vous faciliter la vie. Seules des grandes marques en matière d’équipement ont été retenues pour vous offrir tous les progrès en matière de commodité, de sécurité et d’économie.

Une ou deux chambres, un espace utile à 100%

Appartement 2 pièces

Appartement 3 pièces

Appartement 2 pièces

Surface habitable : 40,81 m2

145.000 € (Parking en sous-sol compris dans le prix)

Appartement 3 pièces

Surface habitable : 58,06 m2

195.000 € (Parking en sous-sol compris dans le prix)

Livraison : 4ème trimestre 2013

Confort et Sécurité : les Plus Qualité Edouard Denis

DÉCORATION
• Parquet stratifié sur sous couche acoustique résiliante dans les pièces sèches avec plinthes assorties.
• Grès émaillé 30x30cm avec plinthes assorties dans les pièces humides.
• Peinture acrylique mate sur les murs.
• Sur les menuiserie et les plafonds : deux couches de peinture acrylique.
• Faïence 20x20cm ou 15x15cm avec listel couleur sur le pourtour des baignoires, bacs à douche et éviers.
• Terrasse des logements en rez-de-chaussée à dalles de béton finition gravillons lavés.
• Jardins privatifs délimités par haies de charmilles rigides et claustra bois. Plantation d’arbres à hautes tiges. Massifs de végétaux.

EQUIPEMENT
• Dans la salle de bain, meuble vasque avec bandeau lumineux et miroir. Baignoire en acier émaillé. Receveur de douche extra plat.
• Robinetterie mitigeur avec limitateur de débit et de température (Grohe ou équivalent). Radiateur sècheserviettes.
• Placards intégrés à portes coulissantes dans la chambre principale.

CONFORT
• Production d’eau chaude sanitaire et chauffage par chaudière gaz individuelle à condensation.
• Radiateurs en acier laqué. Thermostat d’ambiance programmable en séjour.
• Ventilation mécanique contrôlée.
• Equipement électrique complet selon les nouvelles normes NFC 15 100 totalement encastré.

SÉCURITÉ
• Accès dans la cour intérieure par porte automatique motorisée.
• Parking en sous-sol accessible depuis la rue par grille motorisée.
• Porte d’entrée collective sécurisée commandée par interphone et système VIGIK.
• Porte d’entrée des appartements équipée d’une serrure trois points avec ventail à âme pleine.
• Fenêtres et portes fenêtres au rez-de-chaussée équipés de volets roulants en PVC blanc avec blocage automatique.
• Fenêtres et portes fenêtres dans les chambres, aux étages, équipés de volets en PVC blanc.