Ensemble élégant et intimiste, rassemblant 22 appartements, la Villa Verde, idéalement située au centre ville de Limeil-Brévannes est construite dans un esprit contemporain, qui vous révèlera jour après jour ses qualités de bien-être où il fait bon vivre !
L’ensemble est constitué d’un petit immeuble de trois étages. Les 22 appartements, du T1 au T3, spacieux et lumineux s’organisent de façon harmonieuse ménageant ainsi le confort des résidents. Les pièces principales bénéficient de grandes baies vitrées faisant rentrer un maximum de lumière. Les habitations en rez-de-chaussée profitent l’un d’un jardin, les trois autres de terrasse.
Les 28 places places de stationnements sont situées sur deux niveaux de parking en sous-sol dont l’accès se fait par une porte automatique pour plus de confort et de sécurité.
Même les parties communes sont aménagées avec le plus grand soin pour un confort optimisé : un ascenceur, de la moquette dans les couloirs, des interphones.
Economie d’énergie et respect de l’environnement, une construction responsable
La Villa Verde répond aux exigences de la nouvelle norme BBC qui garantit une haute performance énergétique. Ce label est accordé par un organisme officiel à la livraison du bâtiment qui bénéficie d’une isolation optimisée, d’une excellente étanchéité à l’air, d’une ventilation contrôlée permanente et une mise en oeuvre très soignée de l’ensemble. Ses résidents vont profiter d’un grand confort, été comme hiver et d’une facture d’énergie minimale auquels s’ajoutent de nombreux avantages fiscaux.
Des espaces bien conçus, des superficies pour être ensemble et des pièces pour être au calme bien séparés par un agencement optimisé.
L’optimisation des volumes a été conçue de telle sorte que les appartements bénéficient d’un maximum de clarté. L’intelligence du plan qui privilégie l’espace à vivre en évitant les coins et recoins inutiles. Un living très lumineux qui donne sur l’extérieur par une grande porte-fenêtre qui laissera passer les rayons du soleil.
Prestations : du solide et de l’éprouvé, gages de longévité et d’entretien minimum. Tant pour la superstructure, c’est à dire l’extérieur du bâti que pour les équipements intérieurs, seules des solutions fiables et de qualité ont été retenues. Il suffit de parcourir le descriptif pour s’en convaincre.
Batîment ayant le Label BBC - Effinergie
Gros oeuvre, isolation, menuiserie :
Structure en béton armé • Double vitrage isolant suivant classement thermique et acoustique • Garde-corps en acier laqué.
Ventilation, installation électrique, chauffage :
• Ventilation mécanique contrôlée • Installation électrique entièrement encastrée répondant aux normes EDF • Radiateurs muraux en acier laqué • Chaudière individuelle au gaz mixte à condensation, avec micro-accumulateur.
+ Eco
Les chaudières à condensation sont en fait des chaudières à haut rendement qui permettent de réaliser des économies variant de 15 à 20 % sur la facture de gaz par rapport à des chaudières classiques. La micro accumulation est en fait une réserve d’eau chaude contenue dans la chaudière, permettant à l’utilisateur d’obtenir de l’eau chaude en temps réel sans temps d’attente.
La sécurité
• Résidence entièrement close • Porte hall fermeture par ventouses • Interphone / digicode • Porte palière avec serrure de sûreté 3 points.
Le confort
• Séjour, hall d’entrée, chambres : parquet stratifié, peinture blanche.
• S.D.B. : carrelage grès cérame vitrifié au sol, faïence au mur, meuble vasque et miroir avec bandeau lumineux - Robinetterie mélangeuse pour baignoire et vasque, bénéficiant d’un classement acoustique.
• Cuisine : carrelage grès cérame vitrifié au sol, meuble sous évier.
• Volets roulants.
Le Standing
• Halls d’entrée décorés par un architecte d’intérieur • Ascenceur • Jardin intérieur aménagé par un paysagiste.
