Intime copropriété
29 appartements, la Résidence Les 2 Clochers, idéalement située au centre ville de Limeil-Brévannes est construite dans un esprit contemporain.
L’ensemble est constitué de 2 petits immeubles de deux étages et combles. Les 29 appartements, du T2 au T4, spacieux et lumineux s’organisent de façon harmonieuse ménageant ainsi le confort des résidents. La plupart bénéficient de balcons extérieurs, espaces de vie supplémentaires dès les beaux jours venus. Les habitations en rez-de-chaussée profitent d’un jardin. Les places de stationnements sont situées sur deux niveaux de parking en sous-sol dont l’accès se fait par un portail automatique pour plus de confort et de sécurité. Même les parties communes sont aménagées avec le plus grand soin pour un confort optimisé : un ascenceur, de la moquette dans les couloirs, des interphones et un tapis d’accueil
Sous le signe de l’économie d’énergie pour assurer la pérennité de l’environnement.
La Résidence Les 2 clochers répond aux exigences de la nouvelle norme BBC qui garantit une haute performance énergétique. Ce label est accordé par un organisme officiel à la livraison du bâtiment qui bénéficie d’une isolation optimisée, d’une excellente étanchéité à l’air, d’une ventilation contrôlée permanente et une mise en œuvre très soignée de l’ensemble. Ses résidents vont profiter d’un grand confort, été comme hiver et d’une facture d’énergie minimale auquels s’ajoutent de nombreux avantages fiscaux.
Des espaces bien conçus,des espaces pour être ensemble et des espaces pour être au calme bien séparés par un agencement optimisé
L’optimisation des volumes a été conçue de telle sorte que les appartements bénéficient d’un maximum de soleil de par leur exposition principale sud. L’intelligence du plan qui privilégie l’espace à vivre en évitant les coins et recoins inutiles. Un living très lumineux qui donne sur l’extérieur par une grande porte-fenêtre qui laissera passer les rayons du soleil
Prestations
Du solide et de l’éprouvé, gages de longévité et d’entretien minimum.Tant pour la superstructure, c’est à dire l’extérieur du bâti que pour les équipements intérieurs, seules des solutions fiables et de qualité ont été retenues. Il suffit de parcourir le descriptif pour s’en convaincre.
Batîment ayant le Label BBC - Effinergie
Gros oeuvre, isolation, menuiserie :
Structure en béton armé • Double vitrage isolant suivant classement thermique et acoustique • Garde-corps en aluminium anodisé.
Ventilation, installation électrique, chauffage :
• Ventilation mécanique contrôlée • Installation électrique entièrement encastrée répondant aux normes EDF • Radiateurs muraux en acier laqué • Chaudière individuelle au gaz mixte à condensation, avec micro-accumulateur.
+ Eco
Les chaudières à condensation sont en fait des chaudières à haut rendement qui permettent de réaliser des économies variant de 15 à 20 % sur la facture de gaz par rapport à des chaudières classiques. La micro accumulation est en fait une réserve d’eau chaude contenue dans la chaudière, permettant à l’utilisateur d’obtenir de l’eau chaude en temps réel sans temps d’attente.
La sécurité
• Résidence entièrement close • Porte hall fermeture par gâche électrique • Interphone / digicode • Porte palière avec serrure de sûreté 3 points.
Le confort
• Séjour, hall d’entrée, chambres : parquet stratifié, papier peint blanc. • S.D.B. : carrelage grès au sol, faïence au mur, meuble vasque et miroir avec bandeau lumineux - Robinetterie mélangeuse pour baignoire et vasque, bénéficiant d’un classement acoustique. • Cuisine : carrelage grès au sol, équipée meubles bas et haut, évier inox. • Volets roulants.
Le Standing
• Halls d’entrée décorés par un architecte d’intérieur • Ascenceur • Jardin intérieur aménagé par un paysagiste.
