Claye-Souilly est une petite ville du Nord de la Seine-et-Marne, bourgade de 11 000 habitants aux portes de la Brie, qui a su garder son caractère provincial et rural tout en développant un dynamisme en matière économique et culturel.

Claye-Souilly, c’est la quiétude des villes de province à quelques kilomètres de grandes zones d’activités...

à 30 minutes de Paris, via la RN3, la Francilienne ou le RER ; à 10 minutes de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, à 15 minutes des parcs d’attraction Eurodisney et Astérix. La cité dynamique possède une zone d’activités en plein essor : Claye-Souilly compte plus de 400 entreprises sur son territoire. Sont également présents, sur la commune, la Trésorerie Principale, l’Inspection Départementale de l’Education Nationale, le Centre de Paiement de la Sécurité Sociale, un Centre EDF-GDF et la Poste.

Un centre ville animé...

A 2 minutes à pied des Cottages de Claye, la rue principale commerçante regroupe tous les services du quotidien (bar/cafés, boucheries, charcuteries, traiteurs, boulangeries, pâtisseries, coiffeurs, photographes, opticiens...). Des écoles, des collèges, une piscine ... le taux d’infrastructures est élevé pour une ville de sa taille et assure l’essentiel à proximité sans embouteillage ou par un réseau de bus bien organisé. Avec une fiscalité contenue, un taux d’endettement très faible et une taxe professionnelle modérée, c’est l’une des villes de Seine-et-Marne où les impôts locaux sont les plus faibles.

Claye-Souilly cumule les charmes de la ville à la campagne.

Au coeur des espaces verts, entre champs, forêt régionale et canal de l’Ourcq dont les berges sont devenues le rendez-vous quotidien privilégié des promeneurs, des coureurs ainsi que des amateurs de poissons d’eau douce. C’est aussi le charme du Parc Buffon. Les Clayois s’y retrouvent à l’occasion des fêtes municipales (Salon Terre de Brie, Fête de la musique, …) ou tout simplement pour s’y détendre, faire un pique-nique, lire, se reposer à l’ombre des grands arbres. Tous y retrouvent la sécurité et la convivialité tant recherchée aujourd’hui.

Des maisons “grand confort” intelligemment conçues pour accueillir toute la famille.

Rien ne remplace l’intimité et la praticité d’une maison quand elle offre au coeur de la ville de l’espace pour chacun, une terrasse prolongée de son jardin pour profiter du soleil dès les beaux jours arrivés, laisser les enfants prendre l’air, se détendre en jardinant. Les maisons, selon la diposition du plan de masse, sont éloignées de la route. L’ensemble offre architecturalement une impression de diversité qui “individualise” chaque habitation. Les Cottages de Claye, dans un esprit actuel, ont vraiment du style et se démarquent par leur originalité, certaines parties seront couvertes de parement bois ou d’autres matériaux décoratifs, les façades et pignons seront revêtus d’un enduit gratté teinté suivant plans et couleurs différentiées.

Gages de longévité et d’entretien minimum, tant pour la superstructure que pour les équipements intérieurs, seules des solutions fiables et de qualité ont été retenues. Des matérieux choisis avec le plus grand soin pour vous permettre de vous consacrer aux détails qui personnaliseront votre intérieur.

Batîment ayant le Label BBC - Effinergie

Isolation, chauffage
Double vitrage isolant suivant classement thermique et acoustique • radiateurs muraux en acier laqué équipés de robinet thermostatique

+ Eco
Les chaudières à condensation sont en fait des chaudières à haut rendement qui permettent de réaliser des économies variant de 15 à 20 % sur la facture de gaz par rapport à des chaudières classiques. La micro accumulation est en fait une réserve d’eau chaude contenue dans la chaudière, permettant à l’utilisateur d’obtenir de l’eau chaude en temps réel sans temps d’attente.

La sécurité
• Chaque jardin est entièrement clôturé par un grillage et des plantations de haies • Porte d’entrée en acier • Porte avec serrure de sûreté 3 points entre garage et logement • Volets battants bois ou volets roulants sécurisé anti-soulèvement.

L’élégance et le confort
• Escalier en bois.
• Séjour, entrée : carrelage grès cérame vitrifié au sol, peinture blanche.
• Chambres : parquet stratifié, peinture blanche.
• W.C. : carrelage grès cérame vitrifié au sol, peinture blanche, lavabo.
• S.D.B. : carrelage grès cérame vitrifié au sol, peinture blanche, faïence au mur, meuble bas 2 portes, vasque et miroir avec bandeau lumineux, robinetterie mitigeuse, bénéficiant d’un classement acoustique.
• Cuisine : carrelage grès cérame vitrifié au sol, faïence au mur, peinture blanche, évier inox ou résine.