Ce bout de monde vous séduira comme de nombreux peintres et écrivains, lieu magique d’union sacrée entre terre, ciel et mer : une alchimie apaisante et la promesse d’un accord parfait entre repos, détente et loisirs. Les oiseaux ne s’y sont pas trompés : le parc ornitholigique du Marquenterre de l’autre côté de la Baie est leur refuge.

Les journées seront-elles plutôt natures, sportives ou culturelles ? Chaque âge, chaque tempérament y trouve son plaisir. Les petits s’émerveilleront de la pêche à pied et de leurs châteaux de sable. Les grands profiteront des différentes activités qu ’offre la ville ou les environs : tennis, équitation, golf, centre nautique géant ... : à marée basse, une folle chevauchée avec les chevaux Henson dans la baie, à marée haute, le plaisir d’approcher au plus près des phoques en kayak. Les lassifs iront tout simplement parfaire un bronzage à la plage. Les contemplatifs s’émerveilleront devant tant de variétés de lumières, subtiles et changeantes dont de très grands peintres, Toulouse-Lautec, Seurat, Sisley, Manessier... se sont inspirés.

Saint-Valéry-sur-Somme, « un air de vacances » au coeur d’un site d’exception

A pied, à vélo sur la piste cyclable qui longe toute la côte picarde, en train à vapeur du début du XXe siècle ou encore en bateau, autant de promenades autour de la baie au travers de marais et de mollières jusqu’aux plages sauvages de Cayeux-sur-Mer ou jusqu’au ravissant village de pêcheur Le Hourdel. Tout ici est dépaysement et découverte. Le moment d’une flânerie dans la ville, vous retrouverez le charme d’autres siècles, par les vestiges du Moyen-Âge ou encore les villas du siècle dernier, habitées par une clientèle privilégiée au temps des bains de mer. Plus loin, dans l’arrière-pays riche en histoire, abbayes, parcs, châteaux, ville fortifiée... seront autant de haltes merveilleuses.

Le plaisir des saveurs et des senteurs n’est pas non plus oublié : plusieurs boutiques et restaurants authentiques proposent de nombreux produits locaux, régionaux et utiles... tous les commerces et les services (artisans, presse, boulangerie, pharmacie, supermarché, etc) sont à quelques pas de votre porte. Abbeville, la capitale maritime de la Somme, n’est qu’à quelques kilomètres. Une ville à taille humaine et familiale juste faite pour les vacances est prête à vous accueillir tout au long de l’année.

Un îlot de calme, entre style balnéaire et style picard, un bijou d’architecture élégante et authentique, la diversité dans l’unité, le modernisme dand la tradition.

A quelques mètres de la mer, Edouard Denis a demandé à un grand cabinet d’architecture de repenser la résidence balnéaire en fonction des exigences de notre époque et en respectant l’esprit local si charmant. Le résultat est particulièrement réussi : les moulures colorées qui encadrent les fenêtres en contraste avec les tons de matériaux authentiques tels que le bois ou les tuiles en terre cuite, les formes trapézoïdales des chiens assis, les auvents au niveau des portes d’entrée et le cellier qui prolonge la toiture. Tout ici crée une harmonie jolie et tout ici se fond dans l’environnement naturel.

C’est cette recherche esthétique détaillée qui donne à chaque maison son cachet et sa valeur. Chaque maison est différente. Au sein d’un domaine de 54 habitations, plusieurs modèles de Type 3 sont proposés. Vous serez enthousiasmés par la convivialité de ce petit domaine. La disposition des habitations, que viendront renforcer de nombreuses plantations, évitent tout vis-a-vis direct et offrent le maximum d’intimité. Des parkings extérieurs et/ou carports seront à votre porte.

De vraies maisons de famille qui vous incitent à en faire le temps venu votre résidence principale où vous aimerez accueillir enfants et sans doute demain petits-enfants.

C’est la solution idéale qu’Edouard Denis, fidèle à sa politique de qualité, applique dans tous ses programmes. Vous en bénéficierez au Domaine de la Réserve comme dans les résidences les plus luxueuses qu’Edouard Denis réalise par exemple sur le Touquet Paris-Plage.

Une vie en famille agréable, le côté pratique au quotidien laissant tout le temps aux loisirs.

Une construction à la technicité exigeante construite pour durer

Edouard Denis a une solide expérience de la construction en bord de mer. Celle-ci exige des matériaux résistants et qui demandent un minimum d’entretien. Regardez le descriptif (encadré) et vous en serez convaincu : murs de façades doublés d’une paroi isolante, humidité ambiante supprimée par une ventilation mécanique contrôlée, chauffage réglé par thermostat incorporé qui vous garantit une gestion personnalisée de votre consommation, sans perte de chaleur grâce à une isolation thermique et phonique du double vitrage.

Votre maison toute équipée vous attend dès la remise des clefs.

L’espace optimisé privilégie la vie en famille en évitant les coins et recoins inutiles. De grandes portes-fenêtres vitrées donnent sur des jardins où les bains de soleil ou déjeuners en famille seront de vrais moments de détente. Des maisons simples à entretenir, l’idée étant d’avoir des revêtements adaptés à l’utilisation propre de chacune de ces pièces à vivre, une cuisine aménagée et fonctionnelle, dotée de tous les équipements afin de faciliter votre aménagement. Vous n’avez plus qu’à prendre du bon temps et à vous faire plaisir en vous occupant des petits détails de décoration qui donneront une âme à votre intérieur.

La reserve

Maison T3

Surface habitable : 45,52 m2

Rez-de-Chaussée : 25,17 m2
Hall : 3,44 m2
Séjour / Cuisine: 18,52 m2
S.D.D. : 3,21 m2
Cellier : 2,15 m2

Étage : 20,35 m2
Palier : 0,88 m2
S.D.B : 3,98 m2
Chambre : 8,27 m2
Cabine : 7,22m2

130.000 € (Parking extérieur et abri jardin compris dans le prix)

Livraison : 1er trimestre 2013

Du solide et de l’éprouvé, un soin particulier apporté aux finitions

Gros oeuvre, isolation, menuiserie :
Structure en brique d’épaisseur avec doublage par intérieur isolant thermique • Façades et pignons revêtus d’un enduit finition grattée ou talochée et/ou bardage bois • Charpente traitée insecticide et fongicide • Garde-corps métallique, finition peinture
thermo laquée.

Ventilation, installation électrique, chauffage :
• Installation électrique entièrement encastrée répondant aux normes EDF • Ventilation mécanique contrôlée cuisine, salle de bains, WC • Chambres : convecteurs électriques, séjour : panneaux rayonnants, salle de bain : sèche-serviettes • Double vitrage isolant suivant classement thermique
et acoustique.

La sécurité
Porte d’entrée, métallique, avec serrure de sûreté 3 points, dispositif anti-dégondage • Cloture séparative de parcelle et portillon en bois à l’entrée.

Le confort :
• Séjour et hall d’entrée : carrelage grès, isolant phonique peinture blanche double couche.
• Chambres : parquet stratifié, peinture blanche double couche.
• S.D.B. : carrelage grès au sol, faïence au mur, meuble vasque et miroir avec bandeau lumineux
• Robinetterie avec mitigeur pour baignoire et vasque, bénéficiant d’un classement acoustique.
• Cuisine : carrelage grès au sol, isolant phonique, évier inox avec mitigeur, meubles haut et bas de
rangement, entièrement équipée (hotte, table de cuisson, lave-vaisselle, four, réfrigirateur)
• Volets roulants dans toutes les pièces.

Le Standing
Jardins de l’ensemble de la copropriété aménagés par un paysagiste : engazonnement, arbres à hautes tiges et haies.