Positionnez le Clos des Lices au coeur de Sainte-Cécile, et de tout ce qui rend la vie de chaque jour plus facile. Admirez le charme de ce petit hameau résidentiel de 29 maisons qui a su retrouver l'esprit architectural authentique du pays.

Entre Le Touquet et Hardelot.

Sainte-Cécile, une plage très « nature » pour vivre en toute liberté vos temps de loisirs...

Ce n'est pas par hasard si tant d'étrangers franchissent la Manche, descendent désormais de Belgique ou des Pays-Bas et se décident, conquis, d'acheter sur la Côte d'Opale leur résidence seconde.

Comment ne pas être séduit par ces petits villages nichés au creux des hautes collines, par ces plages immenses où la nature est omniprésente, ces petites stations balnéaires où la vie locale est plus authentique, où les enfants peuvent aller seuls aux plages surveillées... pour la plus grande tranquillité des parents.

A Sainte-Cécile même, les loisirs sont nombreux : tennis, mini-golf, poney club, char à voile, club de kayak, dériveur... Près de la plage, des commerces ouverts toute l'année, des brasseries et restaurants qui « sortent » leur terrasse dès les premiers beaux jours.

Positionnez le Clos des Lices au coeur de Sainte-Cécile, et de tout ce qui rend la vie de chaque jour plus facile.

La rue principale est toute proche. C’est à pied que l’on fera les courses quotidiennes, flânera dans les boutiques, rejoindra les terrasses des brasseries. L’axe routier qui longe la côte et mène à l’autoroute n’est à quelques centaines de mètres. Une circulation fluide même aux périodes estivales permet d’accéder aux villes proches en quelques minutes comme Boulogne, Etaples, Le Touquet ou Berck. Le hameau est au calme dans un environnement verdoyant, à l’orée des bois qui vous mènent aux collines majestueuses de l’arrière pays vers l’Est ou la plage vers l’Ouest, à perte de vue.

Situez Sainte-Cécile.

Situez la région de Sainte Cécile au centre de l’Europe entre Londres, Amsterdam, Bruxelles, Cologne, à deux heures de Paris ou de la Métropole lilloise, au coeur de l’activité économique de la Côte d’Opale.
Chaque année ce sont des dizaines de nouveaux résidents qui viennent s’installer sur la Côte d’Opale, plus particulièrement entre Boulogne et la baie de Somme. Parmi eux, des britanniques qui ont leur travail à Londres, des retraités qui se partagent entre leur résidence principale et leur résidence de loisirs, des actifs qui veulent joindre l’agréable à l’utile et vivre toute l’année dans un environnement d’exception. Les axes rapides et toujours dégagés les mènent rapidement à leur travail, en l’espace de quelques minutes. C'est le privilège de Sainte Cécile, entre Hardelot et le Touquet, à côté d’Etaples et de ses zones d’activités.

Admirez votre domaine.

Admirez le charme de ce petit hameau résidentiel de 29 maisons qui a su retrouver l'esprit architectural authentique du pays.
Remarquez tout ce qui fait le charme de cette architecture : le contraste des façades avec leur soubassement sombre par opposition au mur de crépi clair et aux pignons de bois naturel, les chiens assis dans la haute toiture de tuile rouge les volets de bois peints. Avouez que ensemble a beaucoup de caractère en conciliant diversité et harmonie. Bien sûr, le fait de ne construire que des maisons facilite les choses. Des maisons faciles à vivre, proposées au prix d'un simple appartement. Un point commun dans toutes les réalisations d’Edouard Denis : l'intelligence du plan qui privilégie l'espace en évitant les coins et couloirs vraiment inutiles. Notez le living très lumineux, prolongé de sa terrasse, sur jardin. Edouard Denis d'autre part a une solide expérience de la construction en région maritime. Ceci demande des matériaux résistants et qui demandent un minimum d'entretien. Une excellente protection contre les températures basses ou élevées est exigée.

Détaillez les prestations et équipements

Détaillez les prestations de chaque maison et ses équipements de qualité choisis pour accueillir confortablement ses résidents, dès la remise des clefs.

Revêtements de sols : parquet stratié. Carrelage grès émaillé dans la cuisine et les salles d’eau.

Revêtements muraux : carreaux de faïence autour des baignoires et dans les douches.

Menuiserie : Menuiserie en PVC. Double vitrage isolant.

Décoration : papier peint.

Cuisine équipée : meubles et appareils ménagers dont réfrigérateur, plaque de cuisson vitrocéramique sensitive 4 feux, lave-caisselle 12 couverts, four auto-nettoyant.

Salle de bains : vasque posée sur meuble. Applique lumineuse et miroir.

Eau chaude : par chaue-eau électrique.

Chauffage : radiateurs électriques.

Maison 4 pièces

Maison 3 pièces

Maison 4 pièces (2 chambres + cabine)

Maison 4 pièces

Surface habitable : 72,18 m2 Garage : 17,34 m2

218.000 € (Garage inclus dans le prix)

Maison 3 pièces

Surface habitable : 45,37 m2 Annexe : 2,22 m2

VENDU

Maison 4 pièces (2 chambres + cabine)

Surface habitable : 58 m2 Annexe : 5,16 m2

183.000 € (Parking extérieur et abri jardin inclus dans le prix)

Livraison: 2ème trimestre 2012

Remarquez l’espace intérieur optimisé du 3 pièces au 4 pièces, avec garage ou parking + annexe
Profitez de l’expérience et des garanties du groupe Edouard Denis

Le Groupe Edouard Denis est le concepteur et réalisateur de nombreuses réalisations immobilières en régions Nord, Picarde et Ile-de-France, dont le maître mot est la qualité.

Qualité architecturale, qualité des prestations, qualité de la conception des espaces communs ou privés correspondant au style de vie d’aujourd’hui. A son exigence d’intimité, de convivialité et de praticité. Ce n’est pas par hasard si les réalisations du Groupe Edouard Denis connaissent une forte plus value à la revente. Aujourd’hui, il réalise plus de 1000 logements par an dans l’immobilier résidentiel, le loisir, l’immobilier-service avec les Résidences de Tourisme, sans oublier l’aménagement foncier.

Conception, réalisation, commercialisation, tous les métiers de l’immobilier sont réunis pour vous assurer le meilleur projet. Et vous faire bénécier de toutes les garanties : garantie dommages-ouvrage, garantie bancaire d’achèvement, garantie décennale, respect total des règlementations sous le contrôle de SOCOTEC.

Jugez la valeur de votre investissement

Sachez juger l’attrait de la station et sa région, la situation du bien, la qualité du programme du gros oeuvre à la décoration, son prix d’acquisition. Tout est réuni pour vous apporter l’assurance d’un investissement remarquable.

Ce qui fait d’abord la valeur d’un investissement immobilier, c’est bien sûr son emplacement : Le Clos des Lices est bien au coeur de la station. C’est aussi sa rareté : les terrains disponibles sur les régions côtières qui connaissent une forte activité économiques deviennent de plus en plus rares, ce qui est une promesse de forte plus-value et de pérennité. La qualité de l’environnement proche composé essentiellement de villas et l’espace paysager privé qui renforcent la valeur de votre bien. Sans oublier le succès grandissant que connaît la Côte d’Opale tant en France qu’en Europe du Nord, une région devenue si accessible par un réseau autoroutier exceptionnel qui la relie directement aux grandes agglomérations européennes.

Informations et vente: Mademoiselle Clémence GIEY

Tél: 0825.895.460

c.giey@edouarddenispromotion.fr