Conjugaison de modernisme et de tradition, mélange harmonieux du style balnéaire et celui authentique du pays de la Côte d’Opale, le résultat est particulièrement réussi.

La Côte d’Opale, ciel nacré, mer d’argent, ... un atout de bien-être

Le temps d’un week-end ou de vacances prolongées, la Côte d’Opale est la promesse d’un accord parfait entre repos, détente et loisirs. Stella-Plage, station familiale, privilégie espace, nature, authenticité et qualité de vie !

Douceur tonique de l’air vif qu’on appelle « le large », plage de sable fin immense qui s’appuie sur un cordon de dunes boisées, qualité de vie d’une station blanéaire à taille humaine : les habitués savent en goûter les charmes. Voisine de la célèbre station du Touquet-Paris-Plage, Stella-Plage profite des mêmes avantages géographiques.

La plage reste le lieu privilégié pour la pratique de nombreux sports. Aux plaisirs de la baignade ou de longues séances de bronzage sur la plage se substituent ceux des sports de glisse, char à voile, kite-surf...

Chaque âge trouve ses activités pour remplir sainement ses journées : des clubs de plage pour les jeunes, des sports multiples pour les plus grands (skate-board, roller, beach-volley) et la liberté aux parents de profiter eux aussi pleinement de leurs loisirs (tennis, golf, équitation,etc).

Plus loin, dans l’arrière-pays, tout est aussi passionnant avec ses vieux villages nichés au creux de vertes vallées et ses abbayes, châteaux, villes fortifiées, riches en histoire. De nombreux parcs d’attractions et de loisirs seront les lieux de merveilleux partages de joies et de rires en famille : Bagatelle à Merlimont, Nausicaa, le célèbre aquarium de Boulogne-sur-Mer, l’Aqualud au Touquet, Maréis et la découverte du monde de la pêche à étaplessur-Mer, le labyrinthe des 7 vallées à Buire-le-Sec, Ô-des-Cimes à Berck, Belle-Dune à Fort-Mahon...

Stella-Plage a vraiment beaucoup d’atouts, à commencer par son ambiance familiale et son animation si sympathique dès les beaux jours. Le syndicat d’initiative, très dynamique, organise de nombreuses manifestations : la course pédestre Foulées Mer et Campagne , la Stella Riders Cup, la Cerf-volant Mania, une braderie, un marché des provinces de France...

Stella-Plage, et c’est ce qui fait son charme, refuse les mondanités et l’agitation, laissant au Touquet, voisine, les désagréments de la ville. Et quand l’envie vous prend de faire du shopping ou de retrouver l’ambiance nocturne d’un club ou peut être de tenter sa chance au Casino, Le Touquet est à côté.

Peut-on souhaiter une situation plus idéale qui vous place au coeur de toutes vos activités ? On comprend pourquoi Stella est aujourd’hui si recherchée par une clientèle européenne avec toutes les facilités et tous les loisirs des grandes stations.

un esprit arhitectural authentique, une expression moderne de la résidence de loisirs

Concepteur-réalisateur de nombreux projets immobiliers qui ont beaucoup de succès, Edouard Denis aime l’architecture et privilégie la qualité du lieu et des matériaux, le confort et l’élégance dans la réalisation des projets où bien-être est le maître mot.

Conjugaison de modernisme et de tradition, mélange harmonieux du style balnéaire et celui authentique du pays de la Côte d’Opale, le résultat est particulièrement réussi.

La diversité des volumes dynamise l’ensemble par le jeu de décrochements et les toitures aux grands chiens assis. La variété de matériaux authentiques tels que le bardage bois et les tuiles amarante en terre cuite, associés aux tons bleus des volets et balcons, conjugue avec talent, contraste et harmonie, le style blanéaire et intégre parfaitement ce nouvel îlot de calme dans son environnement.

Placée au coeur de la station, la résidence Cap au Sud se compose d‘un bâtiment principal, de trois étages, comprenant 55 logements, du Type 2 ou Type 2 cabine.

Bien que tout soit à votre disposition à quelques mètres à pied, la plage ou les boutiques, chaque logement dispose d’un parking extérieur ou d’un parking en sous-sol dont l’accès s’effectue par le boulevard Labrasse. Un jardin paysager agrémente celui-ci. L’intérieur des parties communes est traité de façon personnalisée par un architecte décorateur.

Cap au sud

C’est cette alliance d’esthétisme et de praticité détaillée qui donne à cette résidence son cachet et sa valeur. Cap au Sud est la parfaite expression de l’expérience d’Edouard Denis en matière d’immobilier de loisirs.

Appartement Type 2 Cabine

Appartement Type 2

Appartement Type 2 Cabine

Surface habitable : 43,78 m2
Balcon : 5,50 m2
Séjour-Cuisine : 15,54 m2
Dégagement : 3,80 m2
S.D.B. : 4,94 m2
Chambre : 11,48 m2
Cabine : 3,28 m2

156.000 € (Parking extérieur compris dens le prix)

Appartement Type 2

Surface habitable : 37,94 m2
Balcon : 3,40 m2
Séjour-Cuisine : 17,11 m2
Dégagement : 4,16 m2
S.D.B. : 4,84 m2
Chambre : 11,64 m2

141.000 € (Parking en sous-sol compris dans le prix)

Votre appartement tout équipé vous attend dès la remise des clefs.

Les appartements bénéficient d’une excellente optimisation de l’espace au service des pièces à vivre : un séjour vaste, une chambre à la surface qui se prête à recevoir du mobilier. Aucun espace n’est perdu. De grandes baies vitrées donnent sur des blacons, espace de vie supplémentaire dont vous pourrez profiter dès les premiers rayons de soleil. Des appartements simples à entretenir, l’idée étant d’avoir des revêtements adaptés à l’utilisation propre de chacune de ces pièces à vivre, une cuisine aménagée et fonctionnelle... Vous n’avez qu’à vous faire plaisir en vous occupant des petits détails de décoration qui donneront une âme à votre intérieur

Une construction à la technicité exigeante construite pour durer

Edouard Denis a une solide expérience de la construction en bord de mer. Celle-ci exige des matériaux résistants et qui demandent un minimum d’entretien. Regardez le descriptif (encadré) et vous en serez convaincu : murs de façades doublés d’une paroi isolante, humidité ambiante supprimée par une ventilation mécanique contrôlée, chauffage réglé par thermostat incorporé qui vous garantit une gestion personnalisée de votre consommation, sans perte de chaleur, grâce à une isolation thermique et phonique du double vitrage.

Gros oeuvre, isolation, menuiserie :
Structure en brique d’épaisseur avec doublage par intérieur isolant thermique • Façades et pignons revêtus d’un enduit finition grattée ou talochée et/ou bardage bois • Charpente traitée insecticide et fongicide • Garde-corps métallique, finition peinture thermo laquée.

Ventilation, installation électrique, chauffage :
• Installation électrique entièrement encastrée répondant aux normes EDF • Ventilation mécanique contrôlée cuisine, salle de bains, WC • Chambres : convecteurs électriques, séjour : panneaux rayonnants, salle de bain : sèche-serviettes • Double vitrage isolant suivant classement thermique et acoustique.

La sécurité
Porte d’entrée, métallique, avec serrure de sûreté 3 points, dispositif anti-dégondage.

Le confort
• Séjour et hall d’entrée : carrelage grès, isolant phonique peinture blanche double couche. • Chambres : parquet stratifié, peinture blanche double couche • S.D.B. : carrelage grès au sol, faïence au mur, meuble vasque et miroir avec bandeau lumineux, robinetterie avec mitigeur pour baignoire et vasque, bénéficiant d’un classement acoustique • Cuisine : carrelage grès au sol, isolant phonique, évier inox avec mitigeur, meubles haut et bas de rangement, entièrement équipée (hotte, table de cuisson, lave-vaisselle, four, réfrigirateur) • Volets bois.

Informations et vente: Madame Martine VASSELLE

Tél: 03.21.89.75.04

m.vasselle@edouarddenispromotion.fr

Pour visiter l'appartement témoin décoré, rendez-vous à l'espace de vente de STELLA-PLAGE au 1791, Boulevard Labrasse. Ouvert le Lundi, Mardi, Jeudi, Vendredi et Samedi de 10 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures. Fermeture les mercredis et dimanches.

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