LE DISPOSITIF "ROBIEN " : il suffit de choisir le produit immobilier adapté pour transformer vos impôts en patrimoine rentable et vous constituer sans risque la plus belle des retraites !
 
  Le Dispositif Robien c'est :
un amortissement du bien sur la totalité de vos revenus jusqu'à 65% ! Vous devinez tout de suite l'économie que vous allez réaliser sur le remboursement de votre prêt dont les taux n'ont jamais été aussi bas !

Le déficit foncier crée, plafonné à 10 700 € par an et reportable pendant 10 ans, va venir encore déduire le montant des revenus nets imposables !

Les loyers imposables vont de plus bénéficier d'un abattement forfaitaire de 6%. Toutes les charges liées a l'acquisition comme à l'exploitation sont elles aussi déductibles

Une seule contrainte :
s'engager à louer votre acquisition pendant 9 ans.
A cette date vous choisissez de le céder ou de le garder pour vous faire avec les loyers un beau complément de revenus.

 
 
UNE RENTABILITE ASSUREE c'est-à-dire acheter à un prix raisonnable qui vous permet compte tenu des remboursements de votre prêt, de proposer un loyer correspondant au marché local. Loyer dont le rendement locatif est particulierement appréciable car il doit dépasser les 5 % !
UN POTENTIEL LOCATIF grâce à l'étendue du marché et à sa pérennité
UNE PROMESSE DE PLUS VALUE à long terme grâce d'abord à la situation du produit et à son environnement qui sont le premier critère de sélection d'un logement
UNE SECURITE A LONG TERME grâce à la qualité architecturale et au sérieux des prestations, du gros oeuvre à la décoration en passant par les équipements
  Des critères qui ont présidé à la conception des programmes résidentiels Edouard Denis
  Un conseiller spécialisé dans l'investissement immobilier pour le particulier attend votre coup de fil bien sûr sans aucun engagement de votre part. Il étudiera en fonction de votre situation fiscale et de vos projets personnels en matière patrimoniale, l'opportunité d'un placement immobilier bénéficiant du dispositif de Robien, ses avantages et ses conditions.
 
 
En cliquant sur « Immobilier Cote d'Opale », « Immobilier Cote picarde », « Immobilier Baie de Somme » ou « Immobilier Cote normande », « Immobilier Le Touquet », « Immobilier Merlimont » ou « Agence immobilière Pas de Calais », « Agence immobilière Somme », vous découvrez le site du Promoteur immobilier Edouard Denis. Edouard Denis est en effet le promoteur immobilier de loisirs leader sur la Cote d'Opale avec des programmes à : Sainte Cécile, Le Touquet, Stella Plage, Merlimont, Berck plage, Quend Plage, la Cote picarde, plus particulièrement la Baie de Somme : Le Crotoy et le nord de la Cote normande : Cayeux sur mer, Criel sur Mer.
Edouard Denis est aussi présent en tant que promoteur immobilier de résidence principale sur certaines villes de la Région Nord Pas de Calais et de la région Somme avec des programmes permettant la défiscalisation immobilière c'est-à-dire la défiscalisation loi Robien. A Saint Quentin et Abbeville, Edouard Denis a en effet conçu des programmes immobiliers qui répondent parfaitement aux exigences de la défiscalisation immobilière d'aujourd'hui : la défiscalisation Robien.
A à Sainte Cécile près du Touquet, à Stella Plage à Merlimont ou Berck Plage, à Fort Mahon ou Quend Plage, sur la Baie de Somme (Le Crotoy), à Cayeux sur Mer comme à Criel Plage, les conseillers Edouard Denis ou l'Agence immobilière Pas de Calais ou l' Agence immobilière Somme vous donneront tous les renseignements sur l' Immobilier Cote d'Opale et plus précisément l'Immobilier Le Touquet et l'Immobilier Merlimont ou l'Immobilier Fort Mahon, l'Immobilier Cote picarde et plus particulièrement l'Immobilier Baie de Somme sans oublier l'Immobilier Cote normande. Vous serez invité à visiter les appartements témoins décorés pour constater qu'Edouard Denis, mieux que quiconque, met la qualité à votre portée.